住宅ローンにおける金利には変動型と固定型があります。変動型は返済期間中に金利が上昇して返済額が増えるリスクがあります。固定型は金利が変動しないので、一定の返済額で計画通りに返済していくことができます。金利の上昇に備えた貯蓄がある人は金利が変動する住宅ローンも選ぶことができます。
住宅ローンの金利は変動型と固定型を組み合わせることができます。新築の家を購入した時に払う頭金が多ければ多いほど、少ないローンの金額で済むので返済の負担を減らすことができます。
退職金や年金制度が不透明なので、定年退職までに住宅ローンを完済できるような三重県で新築、注文住宅の資金計画を立てる必要があります。長い返済期間であっても、繰り上げ返済により返済期間を短縮することができます。
繰り上げ返済を行うのが早ければ早いほど、ローンの利息を軽減する効果が大きくなります。家の購入における資金計画は生活費や子供の教育費等を考慮しながら貯蓄や年収を基にして立てます。